Anpartsboligforeningen Hørsholmsgade 28 vedtog i 2009 en ny samejeoverenskomst, som dikterer hvorledes anpartshaverne forholder sig i forhold til foreningen og hinanden.
Samejeoverenskomsten kan læses og downloades her
Påtegning til samejeoverenskomsten (juni 2020)
Kort fortalt er en anpartsboligforening en mellemting mellem en privat andelsforening og en ejerforening og har fordelene fra begge former.
Som ejer af en anpart ejer du uden tidsbegrænsning brugsretten over din tinglyste lejlighed og en del af de fælles facilliteter i ejendommen.
Anpartshaveren optager selv lån i en kreditforening (80 procents belåning som i en ejerlejlighed) og betaler fællesudgifter til anpartsboligforeningen, der dækker:
- varme
- vand
- ejendomsskat
- renovation
- gårdlaug
- internet
- evt. opsparing
Anpartshaveren fastsætter selv pris og vælger selv køber på samme måde som i en ejerforening.
Ved større reparationer kan foreningen, hvis det vedtages på generalforsamlingen, optage fælles lån, ligesom en ejerforening.
Anpartsforeningen beskattes hos sine anpartshavere.
Al vedligeholdelse og reparationer i anpartsforeningen kan fradrages.